相続した不動産を売却したい!節税編
2022/03/07
こんにちは。株式会社 建勝です。
3月7日はメンチカツの日です!
メンチカツ美味しいですよね~
さて本日は過去にも何度か記事にもなってますが
相続した不動産の売却についてお話します。
先日、弊社に土地の売却をお任せくださった売主様
相続された、古家付の土地売却をご希望です。
こちらには【空家に係る譲渡所得の特別控除の特例】
が適用できるかもしれません。
①亡くなった方の自宅である → YES
②旧耐震の一戸建である → YES
③相続してからずっと空家である → YES
いいですね!
④建物が耐震基準を満たしている→NO
おっと… これは、、、
⑤もしくは更地である→YES
きました!!
2023年12月31日までに売却しなくてはならない
&
相続した日から3年を経過する日の属する年
の12月31日までの売却(ちょっとややこしい)
と売却に期限がありますが
3000万円特別控除の適用ができます✨
売主様が、よろこんでくださると嬉しいです☆
不動産売却の豆知識も
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