不動産購入・売却について思うこと

株式会社　建勝です。台風が近づいていますね。店舗前も枯葉を掃いても、掃いても葉っぱまみれになっています。弊社は店舗前が桜並木になっていて、春は桜がとっても綺麗なのですが、桜が散る頃には花びらまみれに、落ち葉の季節には枯葉まみれにと掃除しがいのある場所に位置しています。

皆様が不動産を購入する際に、不動産会社などで資金計画を行うと思います。何十年も支払いを続ける住宅ローン。将来的に支払いが難しくなる可能性を無くす為にシッカリと資金計画を行い無理のない物件を購入する。

弊社では資金計画に力を入れていますし、当たり前だと思っていたのですが

不動産売却を検討されるお客様に「住宅ローンの支払いが厳しい」と言われるお客様もいるのです。

ご病気や転職などで所得が減る場合もあると思いますが、そうでない場合、せっかく手に入れたマイホーム手放さなければいけないお客様のお気持ちを考えると胸が痛みます。

将来的に支払いが厳しくなるような物件は「購入しない方が良い」とお伝えできる営業をすることが本当に大切だなと感じています。

それ以外で売却を検討されるお客様に多いのが、築浅・土地が狭い・3階建・駐車1台(1階部分）といった物件です。住んでみた印象、住み心地が良くないのかもしれない。と勝手に想像しています。

株式会社　建勝でした☆彡