【中古住宅】売買の保証

株式会社　建勝です！この頃急に寒くなってきましたね。

家の猫ちゃんがお布団に入ってくる季節になりました。嬉しい限りです。
 

さて今日は、弊社で専属媒介もしくは専任媒介契約を結んでいただき

ご成約いただいたお客様に特典のご紹介です。

 

「うちでもやります！仲介手数料半額キャンペーン！」

 

しかも！中古住宅を売りたい方も買いたい方もどちらにも安心をお届けする

「売買あんしんサポート」をお付けすることも可能です。

 

「売買あんしんサポート」ってなに？って方に簡単にご説明致します！

 

中古住宅を購入する時、不安に感じることは何でしょうか？

 

不具合が有った場合どうなるの？

 

これにつきると思います。　

売主様が*買い取り再販の業者様の場合、2年間は売主様が**契約不適合責任を負わなければいけません。

（最低2年間という意味で、それ以上保証する内容の契約はＯＫですが2年未満の契約は無効になります）

 

*売りに出されている物件を買い取ってリフォームをして再度販売する業者さん

**契約の内容に適合しない物件を引渡した場合、その責任を負うこと。

 

では一般のお客様が売主様の場合はいかがでしょうか？

古い建物に良くあるのが、「契約不適合は免責」といった文言です。

簡単に言えば不具合が有っても責任は取りませんよって内容です。

 

こういった契約内容も売主様、買主様どちらもご納得いただいた上での契約で有れば問題はありません。

 

一般の売主様がすべて保証するのは大変ですので、短期間だけ責任を負う（1カ月～3ヶ月等）場合が多いかと思います。

 

ご自身が購入することを考えた場合、個人のお客様から購入する時、保証がないのって「怖い」なんて思いませんか？

そんなご不安を取り除く「売買安心サポート」なら売主様も買主様もどちらも安心して不動産売買が行えると思いませんか？

 

少しでも気になったらお問合せくださいませ。

 

半額キャンペーンもいつまでなのか未定なので、お早めにご相談いただけますと幸いです。

 

株式会社　建勝でした！