【不動産売却】早く売れる物件

株式会社　建勝です！急に寒くなり風邪をひきそうですが、皆様はいかがお過ごしでしょうか？

 

弊社は天白区に店舗を構える不動産会社です。お客様の「買いたい」も「売りたい」も全力でお手伝い。本日もアチコチ飛び回っています。

以前にもお話をした事が有りますが、弊社では欠かさず毎朝・昼と新規物件のチェックを行い、そのデータをどんどん蓄積しています。

 

これが本当に面白く、物件の立地や築年数などで決まる売り出し価格がリアルタイムで分かります。「この辺りは価格があまり高くないな」や「駅近だとこんな価格でこれ位か…」など毎日刺激的です。　不思議に思うのは、同じマンションで同じ時期に売り出された物件で、多少の価格差が有っても「即成約」する物件となかなか売れていない物件が有るのは何故でしょうか？

 

「不動産会社のやる気の問題？」

いえいえ、同じ不動産会社が預かっている物件だったりするので謎は深まるばかりです。

「やっぱり価格が安い方が売れる？」

これも実は違います。一番価格が高い物件があっっという間に成約しました。

 

そんな中、売り出し価格を下げても、なかなか売れない状況に陥った1つの物件。

気になって毎日見ています。何とかお客様をご紹介出来ればと思っています。

 

スーモなどのポータルサイトを見ていると、やはり居住中の物件はどんなに綺麗にしていても生活感が出てしまい、買主様ご自身が暮らすイメージが湧きづらいことも否めません。最近の流行り…というか業者さんが売主さんの物件は、ホームステージングと言って家具や小物を設置して、暮らした時のイメージが湧くようにしています。

 

モデルルーム、そう！イケアみたいな感じです。

 

弊社では居住中の物件でもＣＧ加工を施し、まるでモデルルームのようなお部屋に見せることも可能です。バーチャルホームステージングと言います。気になった方はお問合せくださいね！

 

とはいえ、居住中だから売れない訳では有りません。居住中の物件も沢山有りますし

実際ちゃんと売れていきます。居住中の不動産売却も株式会社　建勝にお任せください！