様々なご要望にお応えできるノウハウがございます
Q&A
お住まい探しから土地や建物の売却まで幅広くサポートいたします
ライフステージの変化に伴い新しいお住まいをお探しの方から、土地や建物を売却したい方まで、不動産に関わる様々ご要望やお悩みを持っていらっしゃる方々をサポートしております。不動産を売却される際には、物件の状態はもちろんのこと、周辺地域の状況などもしっかりと把握し、最適な売却方法をご提案いたします。「名古屋市内に管理できなくなってしまった空き家がある」「手放したい物件が古いので売却できるか心配」という場合にも、お気兼ねなくご相談ください。
- 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
- 平均的には3～4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
- 売却にかかる費用はどんなものがありますか？
- 「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
- 不動産査定は無料ですか？
- 査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
- 売主がやるべきことはありますか？
- 部屋や水回りはなるべく綺麗にして頂いた方が好印象になりやすいです。
- 査定にはどれくらいの時間がかかりますか？
- 机上査定（簡易査定）なのか訪問査定（詳細査定）で違いがあります。
机上査定（簡易査定）・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定（詳細査定）・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
- 相談だけでも可能でしょうか？
- ご相談だけでもお気軽にお問い合わせください。
店舗のある天白区を中心に、名古屋市周辺でのお住まい探しや不動産売却をフルサポートいたします。株式会社建勝では、ご購入、売却共にご要望や状況に合わせたご提案ができる、多様なプランをご用意しております。ご購入いただく際には、現状のまま販売をするスタンダードなプランをはじめ、ご希望に合わせて建て替えやリフォームなどを同時に行いご提供するプランもございます。ご家族の構成やライフスタイルに合った、理想のお住まいを手に入れていただけるよう、お客様の立場に立ち心を込めてお手伝いいたします。
売却の場合にも様々なご要望にお応えできるプランが揃っております。少しでも高く売りたい方に最適な仲介や、短期間での売却が望める買取を軸に、プラスαの方法もご用意いたしました。リスクを最小限に抑えた売却方法や資金確保に繋がる方法もございます。
